Eignaland og Sigurður Fannar kynna í einkasölu: Háheiði 13d, sem er iðnðarhúnsæði sem í dag hýsir fyrirtækið Ride With Locals. 
Húsið er samtals 138.2fm að stærð og er þar af skráð milliloft, sem í dag nýtist sem skrifstofurými 41.8fm.
Húsið er límtréshús, klætt með yleiningum, byggt 2023.

Húsið er í dag innréttað sem vinnusalur, lager/geymsla, salernis,- kaffiaðstaða - allt staðsett á grunnhæðinni.
Á 2.hæðinni eða milliloftinu er kaffistofa, fundarrými og skrifstofa.
Innkeyrsluhurð er í aðalrými frá Héðinshurðum, c.a. 4,3m á hæð og 4m á breidd, þar er einnig gönguhurð.
Í húsinu er 3ja fasa rafmagn.
Malbikað bílaplan er við húsið og séreignaflötur framan við bilið.  Límtréshús, klætt með yleiningum, byggt 2023.

Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða [email protected] 


 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.